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这样构成敲诈罪吗?
广东-深圳 09-02 15:52 悬赏 0 发布者:haiter…… 给我留言 回答:(5) 我家有栋四层楼的自建房,楼下是商铺租给了张先生,租期为5年。今年3月份因为经济问题我家向张先生借了36万,张先生要求我们写欠条和一张收了他5年房租的收据作为抵押,由四月份起,商铺店租13800为每月利息。所以由四月份到现在我们都没有收过他房租。现在我们把房子在租约不变的情况下卖了,7月1日,2日,8月12日,我们分三次把36万还给了张先生,但是款还清后张先生拒绝交还欠条和收据,并以此威胁说我们必须赔偿两个月房租和75000的装修款,否则的话他以收据为凭证的话以后都不交房租,从而令我们的买卖无法进行。期间,我曾经打过一次电话给张先生,要求他归还欠条和收据,否则的话就法院见,张先生听后就来我家搞事,推了我老婆一下,我老婆报警了,双方去派出所,派出所以经济纠纷为由进行调解,最后调解无效。今日,因为我妈年纪已达65岁,我和张先生因为上次的事情无法沟通,家里也没能做主的人,所以我妈今天就找了个亲戚约张先生明天出来谈怎么解决问题。想不到,张先生答应后又叫我妈去店里和他谈,一进门就说我妈找人打他,恐吓他,我们违法合同,必须赔他钱等等,我怀疑他是录音的。我们实在受不了他的欺负和恶人先告状,他把一个65岁的老人家叫过去,以前又是威胁,恐吓的,现在我们找人和他谈,他竟然恶人先告状的来这样阴一个老人家。我想问他这样构成敲诈罪吗?我认为是8月份他应交的13800房租没交,这已经是敲诈所得,现在继续向我们要钱,就是继续敲诈。如果不构成敲诈罪,我该如何维护自己的权益。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-02 16:26
涉嫌敲诈勒索,可以报警处理。
追问:
派出所不受理怎么办?
回答:
向上一级公安机关复议。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-02 17:03
涉嫌敲诈勒索,但是目前证据不充分,建议委托律师处理。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间: 2014-09-02 17:25
在法律上,房产的所有权变动,不影响租赁合同的继续履行,承租人的要求是无理的。如果已经偿还了他的欠款,等于债权债务关系已经消灭。你可以正常进行房产的买卖,按照约定让承租人支付租金给新的房屋所有权人。如果现在对方拒绝交租,可以起诉解除租赁合同,并赔偿损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-02 18:41
只要有证据证明借款已经偿还,那借款就不成立了,保留好相关证据。你们的租赁合同继续有效的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-04 10:50
您好,向你们这种情况,建议委托律师介入,代理处理。
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