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2004年购买的写字楼至今未成立居委会，物业费要涨价怎么办？

北京 09-03 09:46 悬赏 0 发布者:金源商务中心给我留言回答:(8)

2004年购买的写字楼至今未成立居委会，现在物业公司要涨价理由是现在收费标准还是沿用10年的，5元一平米，电费涨价无数次了，我们业主现在怎么办？无条件同意还是不交，麻烦各位给出个主意，先谢谢了。

问题补充：

物业收取的物业费作为业主不知道做什么用了，唯独楼外空地停车还收费350元/月，已经是违规操作了，国家规定是150元/月。没有保安没有绿化，只有一个楼长任务就是收费，问啥问题都解决不了，说要见领导也不让见。这究竟是个什么样的物业（开发商的）我们这个楼的物业还是与别的购物中心公用一个，刚开始是有专门的物业公司的。
电梯广告，一层大厅租给外面做推广活动收取的费用，我觉得也应该计入业主收入，10年了从来没有提过

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2014-09-03 10:41

你好，可以起诉物业。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-09-03 09:47

你好，建议协商解决、

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-09-03 09:47

可以投诉

追问：

向那个部门投诉啊！指条路

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-03 09:49

协商处理为好

追问：

找不到协商的人

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-03 09:49

你好，协商解决为好

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110网律师
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回复时间： 2014-09-03 10:18

可以相当的物价部门或者住建部门投诉，物业费用需要他们的核准。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
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回复时间： 2014-09-03 10:35

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
我们有多起类似成功案例，如果您需要律师帮助，可以与我联系，我们团队将竭诚为您服务。