各位律师你们好，我想咨询下离婚后产权分配的问题。

我女朋友父亲无所事事，游手好闲，终于于12年离婚。女友还有个弟弟，离婚当时未成年，当时协议时协定跟男方，女友跟她母亲。女友家有个三层楼的自建房，是婚后建成的，房产证上是女友父亲的名字。当时协议协定房产归其父亲所有，其弟弟有唯一继承权。离婚后其弟弟跟了其父亲去外地做生意，女友和母亲目前还住在那栋自建房里。今年弟弟终于忍受不住其父亲的生活作风和自私性格，与其决裂并回到老家和女友以及其母亲一起住在老房子里，期间其父亲承诺的给他的钱以及买车都没兑现，但是当时没有签署劳动合同，所以相当于白打两年工。女友弟弟回到家后，其父亲打电话威胁要把房子卖掉，并扬言要女友和他弟弟还他20多年的抚养费。现在的问题是，
1.其父亲有专卖房产的权力吗？
2.女友弟弟跟随父亲外出时未成年，现已成年，这两年其父亲没有给生活费，原有的承诺也未兑现，请问能有办法吗？