你好，我去年3W转租了别人的商品房没写转租协议， 房费是3.5W 没签合同，房东说每年加5千 今年合

你好，当合同法规定，当事人约定租赁期限六个月以上。应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中你没有书面协议，或有关口头协议的约定的证据，较难维权，建议尽量协商解决

那就另外找地方继续经营。建议你们无论租赁什么地方的房子经营，均应当签订书面协议，将各方面的权利义务都约定清楚，才能维护你们的权益。具体可以让律师为你们起草一个范本，这样你们将来都能够用得上的。如果有需要，请联系我，我的办公地点为长治市城区西大街58号（金威名店往西约300米路南“律师楼”），山西健杰律师事务所。