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两位老人死了 房子应该归谁所有？
天津－河东区 09-04 16:21 悬赏 0 发布者:bin369 给我留言 回答:(7) 两位老人先后都离开人世 留下一独单 老人膝下有四个儿子 二儿子早死留有一个孙子 老人在世是瘫痪在床 三个儿子轮着照顾 最后两年都有四儿子照顾到离世 因老人在世的时候 他的二儿子三儿子四儿子结婚的房子都是老人给的 只有老大的房子是自己单位发放的 现在 老大一口咬定老人在世的时候没给过他房子 现在这个方子就是他的 请问这房子应该怎么分配？谢谢
问题补充：
房子是公产房 老人没有遗嘱
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-04 16:32
如果是私产房，没有遗嘱按法定继承处理，继承人平均分割。
追问：
不是私产 是公产房 这房子当时是爸爸单位给的房子 没有遗嘱 该归谁所有？
回答：
死亡原承租人的父母配偶子女共同协商一致，由其中一人申请过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-04 16:41
您好，首先看老人是否留有遗嘱。若没有遗嘱，由继承人大儿子、二儿子的儿子（孙子）、三儿子、四儿子继承。一般是平均分割，对老人尽主要赡养义务的可以适当多分。希望我的回答对您有所帮助。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-09-04 17:02
若房子已经在老人名下，所有的继承人都可以分割
我的补充： 2014-09-04 17:03
若是单位的公产房，该房屋属于国家，不能分割；使用权原则与老人共同居住的一方可以协商与房管局签订租赁合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-05 09:06
如没有遗嘱，原则参照继承平均分割，尽义务多的可适当多分。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-05 09:12
参照继承，所有子女都可以承租。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2014-09-05 13:28
你好：公产房应当由原承租人配偶、父母、子女（子女死亡，由晚辈直系血亲）协议变更承租人，协议不成人民法院不会受理。房屋拆迁安继承法继承相关财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-06 14:20
没有遗嘱按法定继承处理，继承人平均分割。
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