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拆迁安置补偿没打达成协议
湖南 09-04 20:05 悬赏 0 发布者:寻求帮助的人…… 给我留言 回答:(1) 我家八年前属于住房拆迁,四年前安置房已经建好。我家是六农户,所以安置房属于比其余人家四层半多一层的五层半,和我们一样情况的还有几家。但是在本应抽签决定房子的时候,政府并没有通知我们其余几户人家,而把门面靠马路的一家给了其中一户人家,并说是抽签抽到的。事实上,确是在我们都不知情的情况下发生的。靠马路的门面租金一月有3000-4000,而后面的房子只有1000左右,我们认为这样十分不公平,所以就没有达成协议,一直拖到了现在。
从2000年开始,生活费和房屋过渡费已经停了,家里原本做小生意由于种种原因也已经没做了。现在家里没有收入来源,父母年纪也大了,家里有一个大学生、一个小学生,生活都有些困难。去办事处协调,他们还是说只有原来的一栋房子,并没有其余补偿也没有具体的解决方案,那这些年的损失怎么算呢?请问该怎么办呢?没办法了,只能求助各位,谢谢解答!
从2000年开始,生活费和房屋过渡费已经停了,家里原本做小生意由于种种原因也已经没做了。现在家里没有收入来源,父母年纪也大了,家里有一个大学生、一个小学生,生活都有些困难。去办事处协调,他们还是说只有原来的一栋房子,并没有其余补偿也没有具体的解决方案,那这些年的损失怎么算呢?请问该怎么办呢?没办法了,只能求助各位,谢谢解答!
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回复时间: 2014-09-05 07:58
你好
各地情况各有不同,具体要看当地政策
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
各地情况各有不同,具体要看当地政策
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
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