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宅基地转让与房产证申请
广东－广州 09-04 22:34 悬赏 10 发布者:四水一方 给我留言 回答:(4) 您好！本人想购买朋友的祖房宅基地，对方有土地使用权。想请问一下如果只签了一份土地使用转让权合法吗？还需要签署哪些有法律效益的文件呢？如果本人买下后再建房能不能申请房产证呢？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-04 23:19
宅基地是不可以买卖的，建议慎重，你建房后难以取得房产证。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2014-09-04 23:48
这种交易是国家不承认的，合同按无效处理
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2014-09-05 09:36
同村的购买才有效。
- [广东-中山]
- 春秋法律服务团队律师
- 43781积分
回复时间： 2014-09-05 16:29
宅基地只允许同村村民间转让，建议慎重。
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