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房屋产权
湖北-荆门 12-03 15:54 悬赏 5 发布者:xzL7396 回答:(3) 2008年我买了一套房,但后来知道并不是真正的商品房,不过开发商说可以办到房产证,他的整栋房子临街是按商业项目立的项(汽车俱乐部),当时买时看过他的土地使用证,是真实的,买房时还签了房屋买卖合同,请问这样的合同有法律效应吗?同时这样的房子是否可以通过房产分割等途径来获得产权。
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- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间: 2010-12-03 16:06
合同有效;
如果不能办理产权证,可以根据合同约定追究违约责任。
如果不能办理产权证,可以根据合同约定追究违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-03 20:57
合同有效;
如果不能办理产权证,可以根据合同约定追究违约责任。如果对回复满意的话,请采纳为最佳答案,如果还有问题,请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
如果不能办理产权证,可以根据合同约定追究违约责任。如果对回复满意的话,请采纳为最佳答案,如果还有问题,请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
- [湖北-荆门]
- 周律师
- 给我留言
- 1386积分
回复时间: 2010-12-06 09:36
合同是有效的。但是如果因为该土地所规划的用途改变,则办证可能出现麻烦。这里面涉及到出让合同和出让金的变更。
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