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求问！婚前买房怎样才能写两人名字？

浙江－杭州 09-08 09:34 悬赏 30 发布者:able99…… 给我留言回答:(7)

专家您好！最近我跟女朋友打算在杭州买房，但是我在苏州工作，没在杭州交过社保什么的，而我女朋友在杭州工作，满足购房资格。现在打算我出资80%的首付款，她出资20%，一起婚前购房。也就是说：
1.我们是婚前买房；
2.我个人没有满足杭州缴纳社保之类的购房条件，但是女朋友满足；
这样的情况，我有可能在房产证上写上我两的名字吗？

问题补充：

如果可以，要怎么操作呢！是不是自己和女友签署一份房产份额分配的协议就可以了？那个协议是自己网上下载就行，还是要去律师事务所或者公证处拟定？只签名，不做公正有效么？

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回复时间： 2014-09-07 19:39

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。