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农村建设用地纠纷

海南－海口 09-08 15:39 悬赏 0 发布者:一人食给我留言回答:(4)

母亲是农村户口，十年前用该户口申请了一份地，但至今2014年止已故四年，那母亲户口取消，申请的地也无效了吗?作为儿子，因工作原因改迁变成非农业户口，儿子怎样可以申请那份地，那份地是母亲在世前村队长已批，但没有土地证，现有另一方想占有那份地怎么办？

如果因申请人去世户口取消而导致那份土地申请无效，那我又凭什么起诉，是起诉批地的村队长还是第三方占有人呢，作为子女的继承权又有什么权利呢，我的户口又转成了非农业户口，请律师专业详细解答！还有如果委托律师，律师有帮当事人找证据的职责吗，还是只是充当咨询和辩护？

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回复时间： 2014-09-08 15:45

这是可以的，是律师的业务来的

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回复时间： 2014-09-08 15:44

宅基地是村集体的成员享有的权利，你们作为非农户口无法继续享有
且该宅基地的使用权是不能用以继承的

追问：

律师，谢谢您的回答。但我想补充一点，这件土地纠纷已达十年之久，我们也咨询过相关律师，现在主要问题是申请人死亡户口取消，那在世前申请的土地村队长已批也是无效的吗？虽然因工作原因户口转成非农业户口，但回村种地也已达十五年之久，现在户籍制度也进行改革，因工作原因将户口迁出，也应该在村里享有一定福利。十年前被批下的那份地因资金不够未建房所以空置，但四年前因申请人死亡，第三方趁机以申请人死亡户口取消申请土地无效为由想占为己有，我们现在还有理由起诉村队长或第三方吗？农民维权之路路漫漫。希望律师能借助一己之力为我解答！