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姥爷生前单位的承租房拆迁

北京 09-08 17:32 悬赏 0 发布者:10weim…… 给我留言回答:(11)

我老公家的房子是他姥爷生前单位的房，属承租房。房屋凭契租约上是他姥爷的名字，户主是我老公，现在房子要拆迁，我们能有拆迁赔偿吗？如果有，拆迁后的财产是夫妻共有财产吗？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2014-09-08 17:34

你好，要看具体的政策。

追问：

那婚后拆迁的财产是夫妻共有财产吗？

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2014-09-08 21:02

您好，具体根据当地拆迁政策分析

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-09-09 13:23

你好能否有拆迁赔偿要看具体政策
婚后财产属于夫妻共同财产
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-09-08 17:42

你好，要结合当地拆迁政策分析的

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-08 18:58

要看具体的政策及产权单位的相关要求；

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-09-08 22:57

你好，要结合当地拆迁政策分析。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-08 23:13

这具体结合拆迁政策。如果有可以认定属于夫妻共同财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-09 08:23

了解拆迁政策,再决定.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-09 09:22

你好，可以的，是夫妻共同财产。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。