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婚后一方父母付首付购房，夫妻双方还贷款，房产证上写上一方子女和母亲的名字，如果离婚后怎么分割财产

北京 09-09 13:36 悬赏 0 发布者:miracl…… 给我留言回答:(14)

婚后一方父母付首付，夫妻双方还贷款，房产证写一方子女和母亲的名字，如果离婚怎么分割财产？是分成三份还是算夫妻共有份两份？

问题补充：

还有就是房产证写两个名字需要多交手续费么？

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248468积分

回复时间： 2014-09-09 13:51

可以要求分割婚后还贷及增值部分

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-09-09 16:03

你好，要求分割共同还贷的部分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-09 13:46

共同还贷的部分，按照两份平均分（包括适当的增值）

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-09-09 13:47

分成三份

追问：

那如果房本写两个人的名字用多交钱么，税费什么的。我指的是写我老公和我妈妈的名字

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-09-09 13:53

你好，应该分成三份。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-09-09 13:54

你好，可以要求分割婚后共同还贷及增值部分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-09 13:57

属于一方子女名下的份额应该属于夫妻共同财产。共同还贷部分可能涉及夫妻双方对于母亲的债权。

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2014-09-09 14:01

按三份处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-09 14:12

一般以房产证上所有人为准

我的补充： 2014-09-09 14:14

但婚后购买，登记一方的那部分属于夫妻共同财产

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-09-09 14:20

有母亲的份额，析出母亲份额后才属于夫妻共同的财产

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-09-09 14:28

分成三份。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-09 14:40

你好，该房产是一方子女与母亲的共有房产，对于房产证上女方的份额是夫妻的共同财产，离婚时可以参与分割。

追问：

那如果房本写两个人的名字用多交钱么，税费什么的。我指的是写我老公和我妈妈的名字

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-09 16:06

您好：
1、该房属于两夫妻及母亲共有。每个人的份额，可按照出资比例分割。
2、房产证交多少手续费建议咨询房屋交易部门。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-10 11:30

你好！婚后夫妻共同还贷和对应增值部分，属于共同财产。

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