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我户口在叔叔的产权房里，动迁安置我有份吗？

09-09 13:57 悬赏 25 发布者:金色流苏给我留言地区:上海－卢湾区回答:(6)

以前这房子是使用权房，父母和我的户口都在房子里。后来父亲单位福利分房后，父母户口也随之迁走了。当时考虑到我在附近上学，户口也就没有迁走。
叔叔在94年以自己的名义买下来了，成了售后公房。94年户口里爷爷、奶奶和我，我当时还未成年。几年前爷爷过世了，奶奶还健在。我已28岁结婚了，请问以后动迁安置我有份吗？
我在那套房子里出生居住到12 岁搬走的。

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[上海-浦东新区]
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回复时间：2014年09月09日 14时50分

应该没有你的额份额。

追问：

您好！叔叔要了动迁安置房，办产证时会需要我这位同住人一起签字吗？

回答：

不需要的

追问：

动迁组也不需要我签字认同拆迁吗？那我就什么都得不到了。

回答：

本来就是你叔叔的产权房，应该不需要你的同意。当初94方案的人员可以要求对该产权房的权利，你当时未成年，应该没有这些权益。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-09-09 14:01

你是有份的

[上海-普陀区]
袁文祥律师
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回复时间： 2014-09-09 14:29

你奶奶可以主张产权，你可以主张居住权！

追问：

律师您好！如果叔叔要求分动迁房，我不协助他一起去办分房进户拿产证，他便拿不到动迁房吗？主张居住权可以吗？我已经结婚，并且它处有婚房。

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2014-09-09 14:47

你是实际居住人，可要求产权人给予安置。

追问：

他可能不愿安置我，因我已经结婚，并且它处有婚房，我该怎么办

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-09 16:54

你好，如果是按照户口拆迁安置的，是有的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。