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你好，我想问1下，如果婚后买房，男方父母付了首付，房产证写小夫妻两名字

上海 09-09 22:16 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(6)

你好，我想问1下，如果婚后买房，男方父母付了首付，房产证写小夫妻两名字，男方无公积金，女方有公积金，可以贷款30万。问1下，这种情况离婚之后房产怎么分？如果父母和小夫妻，4人名字都写房产证上，离婚之后又怎么分？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-09 22:34

产证只有夫妻两个名字，那一般就是均分；如果有4个人就每人四分之一。

[上海-长宁区]
戴海龙律师
8900积分

回复时间： 2014-09-09 22:41

一般按照房产证上所有权人按份分割。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-09-10 00:46

1、登记小夫妻名字，属于小夫妻共同所有，离婚原则均分。

2、登记在四人名下，属于四人共同所有，共有房产的分割一般按双方对该房屋贡献大小来确定。

[广东-深圳]
张勇律师
94347积分

回复时间： 2014-09-10 07:40

1，父母出钱一方要保留好当时出钱的证据，（如银行转帐记录，合同等）来证明是父母赠与你一个，且登记在你一个人的名下，就是你的婚后个人财产。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。