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房屋买卖
09-10 14:34 悬赏 0 发布者:阿米拉ami…… 给我留言 地区:山东－济南 回答:(5)
买的二手房，当时没有证，现在开始下证了，牵扯到房屋维修基金这个问题，请问，这个费用是由买家出还是卖家出呢？当时的中介由于财务问题被查，关门了，而我们房子的费用已经全款给房东了。
问题补充：
现在房东不认合同，说是中介那边关门，出问题了。合同也是假的之类的，不能信。当时买房签合同的时候中介是正常营业的。
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回复时间：2014年09月10日 14时43分
得看合同中的约定。
追问：
现在房东不认合同，说是中介那边关门，出问题了。合同也是假的之类的，不能信。当时买房签合同的时候中介是正常营业的。
回答：
合同不因房东不认而无效。合同的效力不是由房东说了算的。
提问者对最佳答案的评价：
好的谢谢
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回复时间： 2014-09-10 14:36
具体看当初你们怎么约定的
追问：
当时中介也说房屋维修基金是房东拿，但房东那边只说拿房产证本钱80，现在不是中介倒了，关门了吗？房东那边就说没有证明人了。。这事该怎么办呢？
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回复时间： 2014-09-10 14:40
你好！依购房合同约定为准。
追问：
那如果，房东不认合同呢，毕竟中介那边关门了。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2014-09-10 15:04
您好，具体要看合同是怎么约定的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-10 15:12
你好，依购房合同约定为准。
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