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港区占房占地
河南-郑州 09-11 08:53 悬赏 0 发布者:良心比天高 给我留言 回答:(2) 问 题: 我们村是郑州航空港区刘庄村,因港区改造农村拆迁占房占地,现在房子也拆了庄家地也占了一部分,村子里分为四个队,每个队有队长负责分地分钱,占的一部分地地也量了钱也打了,但是到现在每个人都不知道有多少地 具体有多少钱,队长也没有任何的公布,现在的情况就像他们说多少地就多少地 他们说多少钱就多少钱。当初征迁的时候不拆的户主就招到暴力强行阻止,还动手打人,你说现在我们怎么办?还有当时拆迁村庄每户的宅基地,村子现在已经动工冲路了,到现在村里当官的也没有任何的说法,难道这些地皮的补偿全部都补给村里的头了吗?现在可以说村子里的老百姓没房没地,我很想咨询一下有没有相关的部门能够下来调查一下,我什么都不求只求给我们老百姓一个明明白白的答案。
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间: 2014-09-11 09:09
您好!
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
追问:
谢谢,现在的问题就出在宅基地与土地占用方面没有任何的公告 公示,宅基地是什么都没说,土地这方面就打了一部分钱然后具体的每人每户分到了多少地也没有说,根本就不知情,是好是坏如果公布出来我们心里也有个底,但就是没人说只知道占了点地,队长说一个人合多少地就是多少,分多少钱。你说怎么办?
回答:
他们的做法显然不合理。
公告是法定的。
如有疑问可以来电来访
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-11 10:29
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的,建议主动采取措施积极争取,以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获得更多补偿,甚至翻倍,详情可来电来访。
追问:
谢谢,现在的问题就出在宅基地与土地占用方面没有任何的公告 公示,宅基地是什么都没说,土地这方面就打了一部分钱然后具体的每人每户分到了多少地也没有说,根本就不知情,是好是坏如果公布出来我们心里也有个底,但就是没人说只知道占了点地,队长说一个人合多少地就是多少,分多少钱。你说怎么办?
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