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土地纠纷
09-11 11:07 悬赏 0 发布者:veivkd 给我留言 地区:北京－北京 回答:(17)
在老家我和我弟共有宅基地一块，宅地没有土地证。因为当地政府原因（因宅地处于城中村，政府列入旧城改造规划的禁止办土地证。）不给办土地证。
宅地上有一栋以前两家共同出资合建的小楼房，还有一个大院。
我在外地工作生活，两兄弟感情不好，我弟不问过我，就自己一个人霸占大院建了新楼房，后耍赖说是他个人的土地。因宅地处于城中村，当地政府也已将此村列入旧城改造规划的，以后肯定会拆迁的。现在他占了大院土地、新楼也建好了，我也不可能去把他的新楼推倒。
请问在没有土地证的情况下，我怎样起诉他？这样的官司能打赢吗？
宅地上有一栋以前两家共同出资合建的小楼房，还有一个大院。
我在外地工作生活，两兄弟感情不好，我弟不问过我，就自己一个人霸占大院建了新楼房，后耍赖说是他个人的土地。因宅地处于城中村，当地政府也已将此村列入旧城改造规划的，以后肯定会拆迁的。现在他占了大院土地、新楼也建好了，我也不可能去把他的新楼推倒。
请问在没有土地证的情况下，我怎样起诉他？这样的官司能打赢吗？
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其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-11 11:09
你好，没有土地证，你可以找相关部门开出证明，证明宅基地属于你，你可以依据证明起诉你弟弟侵权。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-09-11 11:09
关键是要看证据，建议委托律师代理，协商不成的话可以起诉解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-09-11 11:10
你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-09-11 11:10
搜集证据起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-11 11:15
只要有档案材料证明土地是两人的，原房屋有你的份额，你弟弟私拆，是侵犯了你的权利，可以维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-11 11:17
能否胜诉，主要看证据材料，比如当时合资建房的证据等等。没有宅基地使用权证，可以让村委会开个证明。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-09-11 11:29
您好！
1 收集证据如村委会、居委会开具证据，可以起诉；
2 我可以做风险代理，胜诉后收费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
1 收集证据如村委会、居委会开具证据，可以起诉；
2 我可以做风险代理，胜诉后收费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-11 11:29
您好，这种情况建议您委托律师帮您收集证据！然后向法院提起诉讼！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-11 11:30
你好，没有土地证的情况下，可以找村委会或者宅基地管理部门出具相关证明，或者有证人证言，证明你对该宅基地享有份额，可依据该证据起诉你弟弟侵权。
关于案件的胜诉率问题，需要根据具体情况、证据问题以及法官的认定等来具体分析。
关于案件的胜诉率问题，需要根据具体情况、证据问题以及法官的认定等来具体分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-11 11:35
可以搜集证据证明有属于你的宅基地
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-11 11:55
你好，关键是看有没有证据证明房子是你的。如果有，可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-09-11 12:26
需要有证据证明的，建议能来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-09-11 14:39
你好，建议协商解决，协商不成可以诉讼维权
建议积极搜集证据
建议积极搜集证据
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-11 15:10
官司能不能打赢要看各自的证据充不充分。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-09-12 00:08
可以搜集证据起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-12 00:18
建议确认通过确权确认产权。
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