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债务纠纷

辽宁－沈阳 12-04 17:48 悬赏 0 发布者:13-136…… 给我留言回答:(3)

请问同学欠我钱，他有一个期房，只有购房合同，他交的首付款，我是否可以申请执行？

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回复时间： 2010-12-05 14:04

可以主张权利，但必须先起诉

回复时间： 2010-12-04 18:16

如果有足够证据，可以申请强制执行。

回复时间： 2010-12-04 18:26

法院就这种情况暂时不能执行。房子属不动产，没办下房产证，权属还是开发商的。首付款已经交给了开发商，法院执行首付款侵犯了开发商的权益。因此，法院只能在该房产证办下来后才能进入执行程序

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