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回迁房问题
上海-浦东新区 09-11 15:37 悬赏 20 发布者:iphone…… 给我留言 回答:(6) 名字填写的是我和我爷爷的,但是回迁房房产证好像要5年才能做出来,我爷爷有意向改成我一个人的名字,但是现在没有房产证还不能改,老人家年龄也挺大了,生怕有个万一,请问能到公证处做公证吗?如果能做的话是做赠与公证还是遗产公证?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-09-11 15:57
你好
都是可以的。
都是可以的。
追问:
哪个划算?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-11 15:54
你好,都可以。
追问:
哪个划算?
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间: 2014-09-11 16:15
都可以,赠与现在就要交税,遗产等你出售后需要交税,至于税费问题请和房产交易中心确认。
追问:
现在赠与在房产证还没出来的情况也可以了吗?
回答:
过户现在不可以,但是否可以公证具体需咨询公证处,如果无法公证可以聘请律师提供见证。
追问:
税是按买入动迁房的价格乘以税率还是按评估价格乘以税率,还有就是税是按整的房产价格交还是按一半的房产价格交?
回答:
税费问题请和房产交易中心确认。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-11 21:39
你好,房产证没出来,可能哪个公证也做不了。具体咨询一下公证处吧。
“自己取消”是什么意思?
“自己取消”是什么意思?
我的补充: 2014-09-11 21:40
不好意思,后一句话去掉,打错了,见谅。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-09-11 21:53
公证处未必给你做,你可以去公证处问问。
可以请律师见证。
可以请律师见证。
追问:
税是按买入动迁房的价格乘以税率还是按评估价格乘以税率,还有就是税是按整的房产价格交还是按一半的房产价格交?
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260536积分
回复时间: 2014-09-11 23:48
做赠与公证。
追问:
税是按买入动迁房的价格乘以税率还是按评估价格乘以税率,还有就是税是按整的房产价格交还是按一半的房产价格交?
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