婚前买房，首付一个人出，婚后拿到房产证，后续离婚，房产如何分？

我现在主要的情况如下：
1、我和老公现在人在一起了，但没领证。
2、现在我想按揭买房，但我老公没钱，首付都是我自己出的。购房合同和首付是在领证前办理。
3、领证后才能拿到房产证。

我的问题是：
我老公要求房产证上写他的名字，但首付都是我一个人去借的，如果只有我的名字，他说还贷也是我一个人，包括借的钱。如果要是一起还贷就写两个人的名字。但是如果，我是说如果后续要是出现离婚，如下问题该如何解决:
   1、只写一个人的名字，离婚后财产如何分？
   2、要是两个人的名字，财产如何分？
   3、我首付借的钱，以及后续还有没还完的贷款，责任怎么划分？
   4、离婚时也无任何债务关系（首付和贷款都还清了），财产怎么分？

   还望就上述问题一一回答，谢谢！
   比较急，马上就要去办首付了，还望各位律师帮忙予以解答，谢谢！