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买房交了定金1万，签了认购书，首付款也已经付了，但现在贷款办不了。

河南－郑州 09-14 16:18 悬赏 5 发布者:xuaner…… 给我留言回答:(5)

9月7日我看中一套房子当天就交了1万元定金签了认购书，9月10日交了首付款，没有签订正式的购房合同，现在贷款批不下来想退房，定金和首付款能推给我吗？

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回复时间： 2014-09-14 16:48

不知您的定金合同签订了没有，这种纠纷尽量寻求调解解决，找个熟人，您想房地产公司也不是某个人的，您花点钱找个人融通一下相信问题不难解决。我也以同样的方法解决过相同的案例。

追问：

有一个草签，没有签正式的购房合同，现在卖房那边说让我们办理假离婚，我不明白这个假离婚是怎么回事，如果办了是不是这个房产就和我没有关系了，怎样才能成为我们的共同财产

回答：

没有假离婚只有真离婚。用离婚的方法申请贷款用极大的风险，比如离婚弄假成真，比如，导致购房合同无效。找律师问一下吧，您需要交代请所有问题，包括一些细节。

回复时间： 2014-09-14 17:16

按认购书约定

回复时间： 2014-09-14 20:55

根据贷款下不来的话原因协商不成的话按你们签订的有关合同或者法律规定确定。

回复时间： 2014-09-15 10:32

协商处理

回复时间： 2014-09-15 10:37

贷款批不下来和开发商也有关系，所以你可以要求退房，定金和首付款应该退还！

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