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租赁厂房到期了有经济补偿吗？原有厂区空地上自己造的厂房有经济补偿吗？

上海－松江区 09-15 02:33 悬赏 30 发布者:fankai…… 给我留言回答:(5)

本人2006年租赁本村原有厂房三间，作生产加工塑料包装袋场所厂房用，后因扩大生产规模厂房不够用，后经村领导同意我在厂区空地上自己造二间厂房，厂房造好后村里以每年按五间厂房的租赁价收取租金，问现在那个厂区正好碰上动迁，现在动迁组说不赔偿我造厂房的经济损失费。请问这合理吗？

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回复时间： 2014-09-15 06:08

答:没有合法手续时，不能得到赔偿金，是违章建筑。

回复时间： 2014-09-15 08:24

违章建筑可不予赔偿。。

回复时间： 2014-09-15 08:53

没有产权当然不用赔偿

回复时间： 2014-09-15 10:06

你好，拆迁违法建筑一般不予赔偿，如果村委会能给你开个证明，倒是可以争取一下，不过结果也不确定。

以上仅为依据你提供的信息作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。

追问：

您好房律师我再请问一个问题当时我租借的是三间厂房付房租也是只付三间房租后来我自己造好二间新厂房后村里收房租费是五间结算了请问这个事情该怎么解决呢？

回答：

你实际使用的是5间，村里按照5间收租金，可以的啊。村里按照5间收租金这个事实，并不能证明你另造的两间房子不属于违法建筑，可能是你和村里都违法。

回复时间： 2014-09-15 12:58

不合理，可要求村委给付拆迁补偿。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

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