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离婚后房产问题
河南－郑州 09-15 20:04 悬赏 25 发布者:ldhtfz…… 给我留言 回答:(6) 律师好，
我的情况是这样的，2011年的时候花了所有积蓄购买了一套商品房，由于限购政策所致，我的户口不在郑州，由于当时打算着结婚，就写了女朋友的名字。2013年我们举办了婚礼，但是由于种种原因，导致一直未能领取结婚证。2014年，由于种种原因，两个人分手了。我想咨询一下如何才能将房子过户到我的名下？女朋友本人也表示愿意配合过户。
谢谢
我的情况是这样的，2011年的时候花了所有积蓄购买了一套商品房，由于限购政策所致，我的户口不在郑州，由于当时打算着结婚，就写了女朋友的名字。2013年我们举办了婚礼，但是由于种种原因，导致一直未能领取结婚证。2014年，由于种种原因，两个人分手了。我想咨询一下如何才能将房子过户到我的名下？女朋友本人也表示愿意配合过户。
谢谢
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全部答案
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2014-09-15 20:07
到房管局以赠与的形式过户即可。
追问：
谢谢
1、赠与的话是否也要缴纳相关契税？
2、赠与的话会否存在后遗症，比如几年后女朋友说想要回？该如何应对？
回答：
1、要缴税。2、一旦更名，要不回。
追问：
目前房子的房产证还没有下来，房管局那边会管吗？
如果缴税的话，会否按照购房不满5年就卖房的契税来缴纳？有没有计算方法？谢谢
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2014-09-15 20:07
赠与或转让。
追问：
谢谢
1、赠与的话是否也要缴纳相关契税？
2、赠与的话会否存在后遗症，比如几年后女朋友说想要回？该如何应对？
- [上海-浦东新区]
- 韩文超律师
- 6548积分
回复时间： 2014-09-15 23:38
具体咨询当地房屋交易管理部门。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-15 23:56
你好：是女方的房子
追问：
房子全款均为男方支付的。
- [河南-郑州]
- 王胜利律师
- 65733积分
回复时间： 2014-09-16 05:24
通过赠与或者买卖方式过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-18 14:11
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