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房产买卖
上海－宝山区 12-05 21:34 悬赏 20 发布者:gao112…… 给我留言 回答:(7) 我是通过中介在2009年3月份左右买的农民动迁房。（以房屋产证为抵押借款的形式分批付款)
去年4月，按房屋买卖合同条款要求，先付了70%拿了钥匙。条款要求房子的产证下来以后买卖双方去区交易中心办理反房屋产证抵押，然后再付给对方25%。目前产证已发，卖房见房价大涨要求追加房款。我现在该怎么办？
去年4月，按房屋买卖合同条款要求，先付了70%拿了钥匙。条款要求房子的产证下来以后买卖双方去区交易中心办理反房屋产证抵押，然后再付给对方25%。目前产证已发，卖房见房价大涨要求追加房款。我现在该怎么办？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-05 21:55
起诉要求依据原协议约定履行合同
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2010-12-05 22:10
你好，可以通过诉讼的方式要求对方按照原来的协议继续履行合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-06 11:14
待房产过户条件成就时，可以起诉要求继续履行合同。现在可以发律师函告诫对方遵守合同条款，否则追究其违约责任。需要帮助，可以联系面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-06 16:45
可以起诉要求按原来的合同履行的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-06 16:51
1、房屋若已具备上市交易条件（现在改为3年），可向法院起诉，要求继续履行合同，办理过户手续。
2、房屋若尚不具备上市交易条件的，仅能起诉要求对方承担违约责任。
还有疑问，可来电咨询。
2、房屋若尚不具备上市交易条件的，仅能起诉要求对方承担违约责任。
还有疑问，可来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2010-12-06 19:02
如果协商不成，可以尽快向法院起诉，要求对方履行合同。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-12-06 21:27
根据买卖合同约定起诉要求办理过户，建议委托专业律师处理，需要帮助，可以来电联系预约面谈。
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