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阳台围栏坠下，造成损失，谁来负责任。
09-17 16:55 悬赏 0 发布者:y41532…… 给我留言 地区:河北－石家庄 回答:(5)
我家所在家属院是学校的房改房，只是成本价购买，尚未办理房本。阳台围栏坠下，造成楼下阳台被砸，责任该我付还是学校付。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
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- 60591积分
回复时间：2014年09月17日 16时57分
一般由房主承担，如果你有证据证明围栏的坠下是由于学校的过失所致，可以由学校补偿一部分。
追问：
围栏坠下应该是楼房年久失修造成的，恰逢大雨，被大风刮下的。而且，外围的围墙是外墙面，应该属于房屋本身的建筑，学校凭什么不负责呢，而且，我们都交了房屋维修基金的啊。
回答：
建议和学校协商解决。
追问：
所砸楼下的阳台是自己装修，外伸出去的部分。应该是乱搭乱建的啊。如果我陪，该怎么赔偿？是全部费用还是部分维修费用。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-17 17:00
一般是由侵权责任人承担，除非你能举证是栏杆质量问题或者施工问题
- [重庆-渝中]
- 罗建华律师
- 41078积分
回复时间： 2014-09-17 17:03
所有权人或管理者。
追问：
那谁是所有权人？谁是管理者呢？
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701764积分
回复时间： 2014-09-17 17:05
答:使用人或者管理人。
追问：
那谁是使用人？谁是管理人呢？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-17 21:16
房屋所有权人承担责任。
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