该问题已关闭

公房继承和买卖

北京－海淀区 09-17 23:38 悬赏 25 发布者:rolent…… 给我留言回答:(14)

现我家有一套公租房，为以前占地分的，承租人是我爷爷，此房子一直没有买。该房户口上面有我爷爷、奶奶、我父亲、我和我儿子，我爷爷和奶奶已经过世了，该房的户主现在是我父亲，但是承租人房管所不给变更，所以就买不了该处的公房，请问这种情况怎么解决？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-09-18 09:30

您好！
公房是没有所有权的，可以由共同居住使用人继续继承使用。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-09-17 23:57

你好，公房承租人死亡后，其子女不是必然继承该公房的承租权的，只有共同居住人才可申请变更租赁户名，并继续履行租赁合同。建议协商解决。

追问：

一直是共同居住，但是不知道什么部门可以开具共同居住人的证明，互相推脱，房管所一直因为没有证明不给予受理，请问我该到哪去开证明？

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-09-17 23:58

公房不能继承

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-09-18 06:18

那就继续住着吧

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-09-18 06:40

公房不享有所有权，不可以继承的。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-09-18 07:18

公房不享有所有权，不可以继承

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-09-18 07:37

一般是不可以继承的，咨询主管部门

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-18 08:30

你好，不具有所有权，可以继续居住。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-18 09:53

你好，共同居住人可以继续使用居住，如需帮助，可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-18 10:06

你好!
不具有所有权，可以继续居住。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-09-18 10:18

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
我们有多起类似成功案例，如果您需要律师帮助，可以与我联系，我们团队将竭诚为您服务。