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房屋拆迁问题

天津－红挢区 09-18 10:53 悬赏 0 发布者:qwasto…… 给我留言回答:(9)

您好  现我涉及到一个房屋拆迁问题情况如下
房子为1960年左右单位分发下来的给我长辈的是私产房原来的房主一直没出现过  于是已经缴纳了60年的房租  现在要拆迁了原来房主出现索要赔偿
应该如何理解  明白不动产以登记为唯一标准但是当初分发下的时候没有说明  应该怎么处理

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回复时间： 2014-09-18 10:55

如果房主还是原登记所有人，他是有权要求赔偿的。

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李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-09-18 10:55

您好！
可以起诉。

我的补充： 2014-09-27 15:43

您好！
土地征收、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理、强拆，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。