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又是城中村拆迁问题
云南-昆明 09-18 19:55 悬赏 5 发布者:白藏主199…… 给我留言 回答:(1) 父母和我是城镇户口的,12年前买了一栋城中村的房子,房子的所有证、土地证、房产证已经过户给我们,也到公证处公证过。现在遇到拆迁了,原房主认为自己卖亏了来讨钱,村小组左右为难我们,认为我们户口不在村里,拒绝付拆迁补偿款,现在拆迁协议无法上报,越往后拖越多纠纷,怎么办?
问题补充:
之前已经给原房主1万元签调查表,不然村小组不给我们的房屋面积盖章,而且之前协商好他们不再闹事,但是现在原房主觉得给的太少了,要加钱,怎么办?村里以我们户口问题为由迟迟不上交拆迁协议。
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回复时间: 2014-09-27 15:37
您好!
土地征收、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理、强拆,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理、强拆,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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