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离婚房产分割
北京 09-19 18:53 悬赏 0 发布者:077799…… 给我留言 回答:(13) 婚后买房,男方父母出首付,以男方公积金贷款,共同还贷,并已经还完。离婚时,财产如何分割?
因为时间有点长,现在记不清,可能首付的时候,女方也出了一些,但不确定。另外首付款中有结婚前两个人共同存款,是以男方名义存,这个算是男方的投入么?
因为时间有点长,现在记不清,可能首付的时候,女方也出了一些,但不确定。另外首付款中有结婚前两个人共同存款,是以男方名义存,这个算是男方的投入么?
问题补充:
房产证上现在只写了男方名字。可以准确记得的是,当时,房子交契税,是女方出的。那么离婚时,女方到底对这个房子的权利是怎样的?是否算共同财产?女方可以享有房子的增值部分么?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间: 2014-09-19 18:59
共同财产平均分割,协商不成的话可以起诉的
追问:
但房子现在写的是男方一个人的名字,而且,下面还注明了单独所有,这种还算是共同财产么?
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
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回复时间: 2014-09-19 19:54
婚后共同还贷及增值部分可以要求分割,需要帮助电话联系。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
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回复时间: 2014-09-19 21:32
您好,如无特别约定,属于夫妻共同财产,原则上双方均分;但如果对方有过错,可以主张多分共同财产;
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2014-09-20 07:05
是夫妻共同财产,一般平分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2014-09-19 19:03
你好,婚后一起还房贷的话房子属于夫妻共同财产。夫妻可共同均分房子及增值价款
追问:
但房子现在写的是男方一个人的名字,而且,下面还注明了单独所有,这种还算是共同财产么?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-19 19:03
若是你们婚后男方父母出资首付款,购房后所有权登记在你们夫妻名下的,那离婚时该房屋应认定为你们夫妻的共有财产。男方父母出资的首付款,应视着是对你们夫妻的赠与(有证证实该出资是你们向男方父母借款的,那就是你们夫妻的共同债务)。
追问:
但房子现在写的是男方一个人的名字,而且,下面还注明了单独所有,这种还算是共同财产么?
回答:
这种情况就应认定为男方的个人财产(最高法婚姻法解释三第七条规定),男方父母出资构房,并且登记在男方名下,那就是对男方的赠与。共同还贷部分及增值部分,应按共有财产认定,由男方对你进行补偿。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-09-19 19:04
你好,一般为共同财产的,协商不成,起诉解决。
追问:
但房子现在写的是男方一个人的名字,而且,下面还注明了单独所有,这种还算是共同财产么?
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2014-09-19 19:04
婚后所得财产原则上均分。
追问:
但房子现在写的是男方一个人的名字,而且,下面还注明了单独所有,这种还算是共同财产么?
回答:
是共同财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-19 19:54
你好,根据你的叙述应为共同财产。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2014-09-19 21:31
属于夫妻共同财产,要根据具体出资情况进行分割
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-09-19 21:55
你好,一般算共同财产,女方可以享有房子的增值部分
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-09-20 08:05
你好,属于男方的个人财产,共同还贷部分以及相应的增值部分给另一方补偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-22 11:22
你好!共同出资购房,通常认定为共同财产。婚后男方公积金收入,在无其他约定的情况下,属于共同财产,用公积金还贷,属于共同还贷。如果男方父母出资首付或付出较多,可以主张适当多分。
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