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商铺按揭贷款的利率国家有规定吗

甘肃 09-19 21:43 悬赏 0 发布者:dxalxq 给我留言回答:(3)

我准备按揭购买商铺，开发商联系的按揭银行有的说是在基准利率6.5的基础上上浮百分之十，后来都成了上浮百分之二十，还有的是三十，请问国家有无相关政策，银行任意调高按揭贷款利率，是否违规，投诉的话应该到那个部门

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回复时间： 2014-09-19 21:58

你好，可以上浮的，不过确实不能太高的。

追问：

你好，钟律师，我也是兰州人，我就问一下银行上浮百分之二十、三十、违法吗，国家规定的上限是多少

回答：

你好，虽然人民银行目前对各商业银行贷款利率规定对贷款利率不再设置上限，但是我国法律也有规定说同期贷款基准利率的四倍以上为高利贷，不受法律保护，所以，上浮上限就是执行利率不高于同期贷款基准利率的四倍，上浮比例不超过同期贷款基准利率的300%。

回复时间： 2014-09-19 22:30

是可以上浮的，不过过高也是不合法的。

回复时间： 2014-09-20 08:14

向中国人民银行投诉。

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