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租房违约

09-20 13:36 悬赏 25 发布者:柴郡猫22 给我留言地区:广东－广东回答:(4)

租了个房子，签了一年合同。押二付一。由于设施老化多次维修费用、不能满足日常所需等造成生活诸多不便，最后因工作调动便下定决心不能继续住，只住了一个月零9天，提前一个月告知房东不租后没有要求退还押金，房东于一个月后向我索要经济损失及中介费.我该怎么办？

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最佳答案

[青海-西宁]
超级账号5律师
电话：1
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回复时间：2014年09月20日 12时39分

你好，按照你们的协议处理

追问：

我觉得您应该按照《合同法》或者相关法律法规来给疑问者提建议

回答：

你好，依据相关的法律规定，在本案中，你应该提供证据证明房屋不能满足正常居住，你可以解除合同。若不能，你要承担一定的违约责任。

追问：

如果因热水器故障使至我被逼冷水洗澡而生病的医院药物等收费凭据能作为证据吗？

回答：

是可以的。

其它答案

[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
电话：13929419720
386203积分

回复时间： 2014-09-20 12:56

收集证据，证明房东违约

追问：

那您从我所述的短语中可以看出什么问题吗？

回答：

不适合居住，，，，

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-09-20 13:42

这是可以按照约定履行的

追问：

合同法第二百三十一条因不可归责与承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，承租人可以要求减少或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
这也对我无利吗？

[福建-福州]
陈宇律师 VIP
电话：13774573086
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回复时间： 2014-09-20 13:43

那就让房东自己去起诉。

追问：

可以详述一下吗？他起诉然后我就等着被他起诉这个意思吗？

回答：

是的。。。

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