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交房
陕西－西安 12-06 14:01 悬赏 0 发布者:guowan…… 给我留言 回答:(3) 我们买的宇恒国际的房，首付交了30%，现要交房了，开发商已按揭办不下来要求我们付到50%，剩余的为个月我给开发商直到按揭办下来。我们应该怎么办？
谢谢1
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全部答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2010-12-06 15:02
针对你的问题答复如下：
1，因为按揭办不下来，不可归责于任何人，你们双方可以协商，不愿协商或协商不成的，你们都有权解除购房合同，并且互不承担违约责任；
2，如果有证据证明开发商在订立购房合同时就知道，按揭办不下来，仍然和你们协定购房合同，开放商涉嫌欺诈，你们有权追究开发商缔约过失责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
1，因为按揭办不下来，不可归责于任何人，你们双方可以协商，不愿协商或协商不成的，你们都有权解除购房合同，并且互不承担违约责任；
2，如果有证据证明开发商在订立购房合同时就知道，按揭办不下来，仍然和你们协定购房合同，开放商涉嫌欺诈，你们有权追究开发商缔约过失责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2010-12-06 17:15
看合同约定，或提出解除合同。
- [陕西-西安]
- 张守成律师
- 给我留言
- 13128积分
回复时间： 2010-12-07 06:51
开发商违约
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