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接房时付了上家转让费现在想转房东不让怎么办

陕西－西安 09-21 16:48 悬赏 0 发布者:159753…… 给我留言回答:(4)

接房时我付了上家转让费3W 房东也知道有转让费这事但上家和房东的原合同上写了未经房东允许不得私自转让所以我和房东签的合同上也标明了这一点现在我生意一直亏损我想转出去但房东不让转我该怎么办我的房租还有半年如果继续这样下去我投进去的钱都回不来了求助

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[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-09-21 17:15

协商吧，协商不成按约定来

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2014-09-21 20:06

只能协商解决，转租必须经房东同意，否则房东有权解除租赁合同，收回房屋。最高法院关于贯彻执行《民法通则》若干间题的意见 (试行)(下称《意见》)第86条规定:“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”。

以上答复，如果满意，敬请采纳。