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陕西 09-21 17:01 悬赏 20 发布者:159753…… 给我留言回答:(5)

接了一个门面接的时候上家要了3W转让费房东也知道上家和房东之前签的合同上写明未经房东允许不得私自转让我和房东签订的新合同上也标明了这一点由于生意不好我想转让出去但房东现在不让转我的房费半年后就到期了如果不能转让我投资的钱去全没了求助我该怎么办

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-21 17:06

商业风险很正常的

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-09-21 17:15

跟房东协商吧，法律有规定未经房主同意你确实不能擅自转租

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-09-21 18:59

应该按照合约约定，非经房东同意不得转租。建议积极和房东协商。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2014-09-21 20:06

转租必须经房东同意，否则房东有权解除租赁合同，收回房屋。最高法院关于贯彻执行《民法通则》若干间题的意见 (试行)(下称《意见》)第86条规定:“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”。

以上答复，如果满意，敬请采纳。