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房屋补偿金如何分配

上海－虹口区 09-21 22:13 悬赏 0 发布者:byepas…… 给我留言回答:(14)

旧房拆迁，房产证上只有我外公的名字，但是户口包括外公外婆、舅舅一家三口、我家一家三口还有我小姨，总共九个户口。请问，拆迁补偿款应该如何分配？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-09-24 14:42

你好，分配情况根据协议内容而定。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-09-21 22:39

需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋具体情况来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-21 22:42

你好：按约定办理

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-21 23:35

在安置对象内均分。

追问：

安置对象怎么确定？有户口在就属于安置对象么？
均分是有相关法律依据的吗？

回答：

安置对象有动迁政策来确定，有户口不一定是安置对象的。均分有法律依据的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-22 00:07

要看拆迁协议，以及家庭内部有无约定来确定

追问：

目前事情都是我舅舅自己操办，最后补偿款都由我舅舅一家和外公外婆分配。这种情况我该怎么处理？

回答：

如果这其中有你们拆迁分配的利益，你们可以通过诉讼向其主张要回，

追问：

户籍在册人是否有权利分配拆迁补偿款？如果有的话，分配比例怎么决定

回答：

一般来说有户口在就会有权益，但是具体还需要看动拆迁政策和动拆迁安置协议以及房屋实际状况来确定，

[上海-静安区]
朱晓栋律师
13013积分

回复时间： 2014-09-22 08:13

需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋具体情况来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-22 09:15

法律规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，其中包括私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。
被拆迁人资格的认定，根本问题在于被拆迁房屋的所有人是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。凡是在拆迁公告前合法取得被拆迁房屋及其附属物所有权者，均是被拆迁人，否则，不是。
具体到您的问题，还要结合您当地的拆迁政策，才好做具体分析。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-22 09:19

你好，如果有房产证，那就是私房，私房的补偿一般是给予产权人的，由产权人安置房屋使用人。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-09-22 09:35

要看动迁的安置方案！由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-22 09:48

你好，按当地的拆迁安置补偿政策分，看你们签订的拆迁安置补偿协议。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。