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遗产房产问题

北京 12-06 17:52 悬赏 0 发布者:GPs3747 回答:(4)

您好，我想咨询一下遗产和房产的问题，我父母有2套3居室的房子（北京），房产都是我父亲的，不过房子是在父母健在的时候就有的，母亲先去世，然后是父亲，可是父亲留了份自述遗嘱，说是把房子都留给我哥哥（一个哥哥，3个姐妹），我可以争取到我的那份财产吗？还有一点，当时孩子上学急需用钱，哥哥就让我写了份放弃房产的文件，他写我抄，借与我2万元，请问这个有效吗？谢谢。还有一个问题就是，我的户口是在其中一套房子上的，那套房子上面只有我一个人的户口，如果我要是给我哥哥签署了公正书，房产就属于他了，那拆迁的时候还有我的一份吗？谢谢

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回复时间： 2010-12-06 18:53

你好！

  1、你父母婚后的房产应当属于你父母的共同财产，你母亲去世后，你们有权继承属于你母亲那部分房产。因此你父亲的自书遗嘱属于部分有效，你父亲只有权力处分属于他那部分的财产。
  2、至于你写的放弃房产的文件是否有效需要看一下其具体内容，注意其中的细节。
  3、拆迁补偿办法各地的不同，如果拆迁补偿部分有跟户口有关的，那么你可以得到补偿。
  4、建议你先将自己的权力搞清楚，不要轻易办理公证。