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房屋坼迁,但房产证是母亲名,但母亲已不在人世有几年了,但还没过户,是不是就没有补偿?
09-22 11:45 悬赏 0 发布者:ert891…… 给我留言 地区:广东-肇庆 回答:(3)
房屋坼迁,但房产证是母亲名,但母亲已不在人世有几年了,但还没过户,是不是就没有补偿?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间:2014年09月22日 13时16分
你好,你母亲去世后,继承人获得补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的,建议主动采取措施积极争取,以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获得更多补偿,甚至翻倍,详情可来电来访。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-22 11:49
不一定的
追问:
我母亲的房子还没过户,我担心日后拆迁会没有补偿,假如现在拆迁,但我还没过户,什么情况下才会给回补偿?
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-09-22 13:49
您好!
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋所有人去世,继承人可以获得补偿。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋所有人去世,继承人可以获得补偿。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
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