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中介不让我过户
上海 09-23 07:16 悬赏 20 发布者:amyxuu 给我留言 回答:(9) 律师你好。我是房屋的买家，我通过中介买了一套二手房。我把该交的中介费以及其他费用全部交清。已经到了过户的环节了，因为中介要上家交清全款中介费，而上家认为必须办完所有手续才能付全款！所以产生了矛盾。现在中介不让我过户，一定要等上家把中介费交清了在让我过户。请问我该怎么办，谢谢了。
ps，上家的房产证扣在中介手上。
ps，上家的房产证扣在中介手上。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-23 07:21
法院起诉解决
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
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回复时间： 2014-09-23 07:23
可以向法院起诉中介公司。可来电详细法律咨询。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间： 2014-09-23 07:53
答:要看你与中介的约定。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-09-23 10:05
收集证据向法院进行起诉
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-09-23 10:14
你好，起诉上家，要求上家按照合同约定，履行过户义务。至于上家和中介的事情，和你无关。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-23 11:13
依照合同约定追究违约责任，如果没有中介的违约责任就向上家主张，上家再向中介主张。
我的补充： 2014-09-23 11:14
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- 110网律师
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回复时间： 2014-09-23 13:20
你可以不用管那么多，最后一次和他们协商，不然就起诉对方，要求对方履行合同。具体操作请电话联系。
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- 姚艳艳律师
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回复时间： 2014-09-23 15:36
可以起诉过户的，但也需要费用
- [上海-浦东新区]
- 滑宝珠律师
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回复时间： 2014-09-24 15:44
上家没交中介费，那是上家和中介公司的矛盾，中介公司可以起诉、仲裁、调解。而过不过户是你和卖方的关系，如果卖家不按时过户，要承担违约责任。和卖家讲清楚，这个违约责任合同一般约定很大，远远超过中介费。
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