遗产继承

2012年3月，我与妹妹签署协议，内容是父亲同意之下，将名下房产过户给妹妹的女儿，也就是我的外甥女。如果家父百年之后，房产将以当时的市场价均分。另外与我外甥女单独签了一份协议：变更后产权人与此方产继承无关。协议我妹妹和我外甥女都签字了，不过家父没有签字。
2012年7月，家父将房产以买卖的形式卖给了外甥女，只不过私底下外甥女和家父实际没有现金交易。
2013年2月，家父遗嘱关于房产叙述：身前房产已由XX和XX自行协议处理，我不持异议。
2013年4月，由于个人原因，问妹妹要了70W,有凭有据。
2014年9月，家父过世，追悼会后我和妹妹签署协议，妹妹同意按照最初协议，按照市场价给予我现金补偿。
现在问题是：妹妹反悔了，理由是房产早就是外甥女名下的产权。之前的70W就是现金补偿，不需要再给我钱。我想问的是，之前我和外甥女还有妹妹之间签的协议有效吗？追悼会之后的那份协议有效吗？