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拆迁补偿

上海－青浦区 09-26 08:02 悬赏 0 发布者:银令军727…… 给我留言回答:(9)

你好，我于今年4月份和前夫离婚，因为我是外来媳妇，在上海金山区买的有房子，是我和前夫的名字，但是他不让我把户口迁进去，想逼我迁回老家，所以我户口还在他们那里，我想咨询一下老师，如果户口未迁出，他们那里拆迁我能获得补偿吗？谢谢！

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-09-27 14:59

您好！
土地征收、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理、强拆，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-09-26 08:11

一般应该有补偿的！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-26 08:58

你好，该房子是你们夫妻共同财产，即使离婚，如果动迁你也有份额的。

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[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-26 09:54

房子上有你的名字一般是有补偿的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。