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口头承诺合法吗

09-27 10:48 悬赏 0 发布者:焦玉青给我留言地区:北京－通州区回答:(8)

我因为拆迁租了一个两居室，因为我是残疾人，不想老搬家，当初和房东说好要租3到4年，房东说没问题我才租下，但合同只鉴一年，现在还不到一年，房东要卖房，他让我住到期满再搬家，可是每天来三四拨人看房子，已经给我造成困扰，我有权拒绝别人看房吗？如果我搬家算是违约吗？房东算违约吗

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2014年09月27日 10时51分

你好，口头约定也是有法律效力的，但是很难举证，建议收集证据，有合同的按照合同的约定解决。

我的补充： 2014-09-27 10:51

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

追问：

我因为腿有残疾不不方便，买水买了五百块钱的，还有燃汽也买了几年用的，算证据吗

提问者对最佳答案的评价：

解答的比较详细

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[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-09-27 10:50

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-09-27 10:51

这是合法的

[湖南-长沙]
曾逊律师
37803积分

回复时间： 2014-09-27 10:51

租赁合同六个月以上的就应当签订书面合同，没有签订的，视为不定期租赁，出租人可随时要求解除合同，但要给对方必要的准备时间。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-09-27 10:52

你好，口头约定也是有法律效力的，但是很难举证，建议收集证据，有合同的按照合同的约定解决。一般按照合同约定处理

[湖南-长沙]
曾邵华律师
37762积分

回复时间： 2014-09-27 10:53

口头约定也是有法律效力的，但是很难举证

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-09-27 10:54

是合法的！

追问：

是说我不让人看房是合法的吗

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-09-27 11:01

合法的。。

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