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房东与中介房屋出租委托合同纠纷

北京－西城区 09-28 01:32 悬赏 0 发布者:媛梦588 给我留言回答:(8)

我是房东5月份同中介签订出租委托合同，8月份该打第二次款。一直不打款。超预定期后我找他交涉，他要降低房款我不同意。我要求他们按违约处理收回房屋。他们以原有二改三为借口讲此房属不可抗力。拒不付违约金和拖欠的房款。请问我应该怎么维权。

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-28 09:06

你好，可以起诉要求支付违约金跟所欠房租。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-09-28 09:07

你好，收集证据起诉。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-09-28 09:14

可以起诉解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-09-28 09:14

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-28 09:24

你好，你们之间成立委托合同的法律关系，可以根据合同的约定，要求其支付房租，对方拒不支付的，你可以主张解除该合同，并要求对方支付所欠房租和合同中约定的违约金或者赔偿因此给你造成的实际损失。协商不成的，可通过诉讼的方式维护你的合法权益。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-09-28 09:38

你好，可以起诉要求支付违约金跟所欠房租。

[北京-大兴区]
石玉成律师
7978积分

回复时间： 2014-09-28 10:04

有合同就可以起诉他们违约。要求解除合同，并赔偿违约金。

[内蒙古-巴彦淖尔]
冯磊律师
117428积分

回复时间： 2014-09-28 10:32

可以起诉要求支付违约金跟所欠房租。

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