新房入住第一个供暖期，通暖一月余，暖气分流阀漏水，造成家具损失，怎么处理合适

新房入住第一个供暖期，搬家、通暖一月余，因暖气分流阀漏水一天多，满屋蒸汽造成家具损失，受损家具都是新买的，价款15万元，受损程度：木质家具出现开裂，变形；灯具生锈，短路；厨卫吊顶骨架生锈，浴霸短路烧毁。后经开发商认定是责任方，但赔偿比例有争议，请问大律师怎么赔偿、赔偿多少公平合适。