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安置房渗水赔偿问题
上海 09-28 12:40 悬赏 0 发布者:Selena…… 给我留言 回答:(2) 我家今年5月签订的拆迁安置协议,7月份验收房屋的时候发现墙面有霉点但物业承诺说会修复好,直到物业说修复完成后,今年9月开始着手装修,但是装修工程过半,前几天上海大雨,导致现在墙面又出现很多霉点,而且导致装修工期也需要延期。在此期间我们将房屋墙壁凿开小洞发现砖面湿润,说明渗水时间很长。我们前后走访了开发商,物业,拆迁办,都是相互推诿,除了承诺说继续帮着维修,其他赔偿一概不提,态度极其恶劣。
我需要提出的问题是:
1)我能否直接要求更换房屋,考虑到这个房子是我爸妈以后养老的,万一重复维修会对老人心理上已经造成阴影和极大不安,对养老生活造成影响。现在对物业的承诺完全失去信心。
2)能否直接要求赔偿,走访的误工费和在外租房的费用包括精神损失?
3)安置房的性质是经济适用房,能否被直接用来安置当地的动迁户?
我需要提出的问题是:
1)我能否直接要求更换房屋,考虑到这个房子是我爸妈以后养老的,万一重复维修会对老人心理上已经造成阴影和极大不安,对养老生活造成影响。现在对物业的承诺完全失去信心。
2)能否直接要求赔偿,走访的误工费和在外租房的费用包括精神损失?
3)安置房的性质是经济适用房,能否被直接用来安置当地的动迁户?
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-09-28 13:38
无法修复的话,可以要求更换并赔偿造成的损失。
追问:
谢谢李律师的回答。我想说问题是,物业或开发商无法保证说维修后就不会再出现霉点或渗水,再说等看到霉点的话实际上内墙已经早渗水了。这种不安的因素一直存在着。法律上,像这种情况就无法得到赔偿吗?
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间: 2014-09-28 23:29
可以起诉对方维权,要求更换并赔偿造成的损失。
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