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对方一直不肯转让房产证（签订了购房协议）。怎么办

湖南－衡阳 09-29 20:31 悬赏 5 发布者:黑夜浪漫给我留言回答:(5)

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4557801积分

回复时间： 2014-09-29 20:39

可考虑起诉要求对方过户

追问：

对方9年来一直以房子在银行抵押为借口（我查了，没有的事）可他就是不肯转，如果起诉，房子会判给我吗/谢谢

回答：

看合同是否有效，是否所有的产权人都同意卖房，上述两个问题答案都是肯定的话，可以的。

追问：

我查了，房子他是户主，不是房改房，无任何抵押担保，就是不知合同有无效，就我们两人签订的，也没有公正时间是2005年3月，不知时间有没有问题。谢谢你

回答：

合同有效，能否过户按之前回复

追问：

但是他房子不能过户，所以我一直都只给了他一半的钱。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348347积分

回复时间： 2014-09-29 21:14

可以起诉。

追问：

但是他房子不能过户，所以我一直都只给了他一半的钱。
我查了，房子他是户主，不是房改房，无任何抵押担保，就是不知合同有无效，就我们两人签订的，也没有公正时间是2005年3月，不知时间有没有问题。谢谢你

[四川-成都]
刘杰律师
76655积分

回复时间： 2014-09-29 20:36

可以起诉。

追问：

对方9年来一直以房子在银行抵押为借口（我查了，没有的事）可他就是不肯转，如果起诉，房子会判给我吗/谢谢

[湖南-长沙]
蒋良勇律师
26921积分

回复时间： 2014-09-29 21:35

通过诉讼的方式处理。

追问：

追问：
但是他房子不能过户，所以我一直都只给了他一半的钱。
我查了，房子他是户主，不是房改房，无任何抵押担保，就是不知合同有无效，就我们两人签订的，也没有公正时间是2005年3月，不知时间有没有问题。谢谢你

回答：

通过诉讼的方式，要求法院判决对方履行房产证变更的行为。

追问：

谢谢蒋律师给了我信心，我是不是可以理解为，法院会把房子判给我的希望很大。谢谢

回答：

是的，加油！

追问：

请问我要打这个官师，它的费用大楷是多少，谢谢

回答：

你与律师去协商吧。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-30 11:12

起诉对方，让其履行合同，如果对方9年了，还未协助你办理转让房产证，这明显不合情理。
诉讼解决。

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