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关于房屋遗产继承的问题
天津－河东区 10-02 21:05 悬赏 0 发布者:scubes…… 给我留言 回答:(5) 母亲名下有一套房产，现在母亲病危想把房子给我~但是我听说房屋继承需要交纳继承税。我现在想咨询一下，怎样操作才能让我缴纳的税钱最少，是在母亲生前办理过户还是在她离世后办理继承还是有其它更好的办法？
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2014-10-02 21:44
你好，你母亲还活着，不会产生继承的问题；如果是现在想过户，只能需要通过买卖或者赠与的方式，都需要交纳税费；建议你让你母亲立一份遗嘱，去做公证，老人家百年之后，你去做继承过户，目前我国还没有征收遗产税。现在继承是免税的。
追问：
我听说遗产继承有公证的费用，是房屋的2%，有这个说话吗？还有就是我有公正后的遗嘱了，其他法定继承人是不是就没有权利继承房产了~即使他们不愿意放弃继承权利的话
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567882积分
回复时间： 2014-10-03 16:05
继承没有税
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-03 11:04
继承可能交的税费少。
追问：
会有房屋估计2%的公正费用吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-03 12:56
现在过户风险较小，费用较高，您自己选择处理。
追问：
继承的话会有什么风险？
回答：
时间上和政策上的不可预测性。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-04 14:24
无继承税一说，现在可以走赠与或者办理遗嘱在老人死后依遗嘱取得房屋所有权
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