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借款问题
内蒙古 10-04 08:11 悬赏 25 发布者:兵之轨道 给我留言 回答:(3) 去年一个开发商找到我，想借钱。他说可以将他们公司开发的楼盘中的几套房子抵押给我，因为没有房产证，只有预售合同，所以以预购的方式给我。在房管局网签，写我的名字。等于我买了他们的房子。我把钱拿给他用，等他还上，我再跟他去房管局解除网签。如果他还不上，这房子就属于我了。现在，开发商还不上了，并且之后又将该房屋私自抵押和预售给别人进行借款，请问，别的债权人能否有权利查封我名下网签的房屋或被执行？我自己是否有权利查封自己名下的网签房屋，申请法院拍卖还我借款？
问题补充：
我有对方给我写的借条，又签一份房屋回购协议，约定到期还不上款，网签备案房屋归我。 我特别想知道我提出的最后两个问题是否可以？能否逐一解答，谢谢！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3929805积分
回复时间： 2014-10-04 08:27
这是可以先协商处理的
追问：
请问：我自己是否有权利查封自己名下的网签房屋？别的债权人有权利查封我网签的房屋吗？我已经起诉法院，等待审判。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-04 08:25
这是可以的
追问：
请问您：别的债权人能否有权利查封我名下网签的房屋或被执行？两个问号，究竟哪个可以？请您详细点，谢谢！
- [北京-丰台区]
- 曹先坤律师
- 164947积分
回复时间： 2014-10-04 08:39
需等到房产证才能处分房屋。无房产证地抵押无效。
追问：
还是不明白，你好曹律师，我后面的两个问号答案是可以还是不可以？
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