一份房屋共建协议，求帮忙指点

这是双方共同拥有的一块土地，当前有建了3层楼用于出租（按之前的规划一层楼房是有6间单间和一件小套房），现在是打算在加建2层还是用于出租的。
不过有个情况是村里不让人建满5层，一般会在顶楼大概给敲掉一个房间之类。那我方式想在顶楼养些鸽子，数量不多，用于玩耍而已。以下为我方(即乙方)草拟的协议，希望帮忙提出些完善性的协议或者指出协议存在的问题，谢谢。
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甲方：__________，身份证号：__________________________
乙方：__________，身份证号：__________________________
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲乙双方共同拥有的土地,现为地址：鹤浦路2号，土地使用证号：___________________；
二、甲乙双方协议将各出资50%用于第4层和第5层楼层建设，总计建筑面积______平方米；
三、第4层、第5层楼层建筑自来水、用电线路的架设要分两条线路；
四、第4层、第5层建成后，需有不少于12个房间用于出租房使用，同时第5层需要留出房屋一间供乙方使用，甲方不得干预。 
五、第4层、第5层出租房收入甲乙双方共同平分，各获得出租房收入的50%；
六、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
    本协议一式四份，自签定之日起生效，甲方一份，乙方一份，备存两份。
甲方：
乙方：
公证人：