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房东在租房合同上写了不允许转租但我转租出去的话会有什么后果

四川－成都 10-07 13:41 悬赏 0 发布者:玫瑰与猫给我留言回答:(9)

我们跟房东签了一年的租房合同房子是按照押一付三的交的才住了十几天不想住了合同上说不允许转租房东在备注上写了如为满一年作为违约签合同的时候说没有住满一年不退押金但没有写如有违约要赔偿违约金我现在想转租出去请问律师如果转租出去被房东知道了会不会承担什么责任

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[福建-福州]
陈宇律师 VIP
电话：13774573086
1230313积分

回复时间： 2014-10-07 13:50

承担违约责任，按照实际损失赔偿。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4557043积分

回复时间： 2014-10-07 14:10

转租无效，承租人有权解除合同，收回房屋

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
796634积分

回复时间： 2014-10-07 16:15

您好，须承担违约责任或赔偿损失。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-10-07 13:52

你好，转租无效。

[四川-成都]
尹朝阳律师
94144积分

回复时间： 2014-10-07 14:01

房东可以解除合同，并收回房屋。

[湖北-武汉]
周俊岭律师
17710积分

回复时间： 2014-10-07 14:04

转租无效房东可以单方解除合同

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-07 14:07

房东如果不同意，则你们转让行为是无效的。

追问：

那请问房东说了如果违约则不退押金我们的房租还收得回来吗

回答：

根据合同约定来处理，合同没有约定，从公平合理角度来分析，是应当要退还的。

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2014-10-07 18:29

根据你描述属于房屋租赁合同纠纷，如果转租需要承担违约责任等，具体需要看你们合同的约定。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-08 16:51

房东不同意，那么转租无效。

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