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樓上滲水，責任誰付
10-07 22:25 悬赏 5 发布者:Yumila…… 给我留言 地区:广东－东莞 回答:(2)
剛於四月購入二手房（樓高七層，我住六樓），八月發現睡房牆壁有水漬（於中間到地板），新裝修泡湯了，九月請人做防漏（我自己付了），月尾師傅告知是樓上頂樓陽台漏水，叫管業處處理，但管業處說上邊的陽台不在樓上單位房產証上，是買房時送了使用權給他，那位置是公共空間，上邊業主可開門給修理，但不會付任何修理費（因當師傅只是當外牆，報了價給我，如現在樓上也做防漏要我多付一千，我本身已付了比這一千還多的錢，還有要重新裝修），要我自行去付，不然就不維修
問題1. 責任是屬我，樓上業主還是管業處，誰要付那多出的一千元
問題2. 我可要求對付把原先做防漏及重裝的費用還給我嗎
問題3. 如對方還是不合作，我可採用那種法律手法去追取，程序是？
問題1. 責任是屬我，樓上業主還是管業處，誰要付那多出的一千元
問題2. 我可要求對付把原先做防漏及重裝的費用還給我嗎
問題3. 如對方還是不合作，我可採用那種法律手法去追取，程序是？
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回复时间：2014年10月08日 00时34分
有一个问题需要确认：你的楼上有无发现漏水？
追问：
因是買來渡假用，所以還沒過去看，都是管業跟師傅替我處理，但說那滲水位置上方，是陽台去水位
回答：
阳台漏水，应该经过7层然后才到6层，建议先该清楚渗水的具体原因。
追问：
我樓上已經係陽台，大樓一梯四伙，到七樓就變二伙，我房子上邊就是七層那家陽台位置
回答：
建议先和楼上沟通一下，查找渗水原因，如果与7楼无关，那么就是物业的责任了。
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